Jos taloyhtiönne suunnittelee energiatehokkuutensa parantamista, nyt on siihen loistava ajankohta. Voitte saada siihen valtiolta merkittävän summan energia-avustusta (Kts. Aran nettisivut). Olemme koonneet tälle sivulle tietopaketin teemasta ja tarjoamme asiantuntemustamme asiaan liittyen.
Energia-asiantuntija, Ins.
Pätevöitynyt energiatodistuksen laatija (FISE)
Valtion energia-avustuksen määrä 4000 € / asunto ja maksimissaan 50 % kokonaiskustannuksista.
Avustuksen saamisen edellytyksenä on, että rakennuksen remontinjälkeinen E-luku on rivitaloissa 36% ja kerrostaloissa 32% parempi kuin alkuperäisten rakenteiden laskennallinen E-luku.
ARA voi myös myöntää suuremman 6000 €:n avustuksen, mutta se edellyttää lähes nollaenergiataloa.
Rivi- ja kerrostaloissa energia-avustuksen hakijana on aina oltava asunto-osakeyhtiö. Yksittäinen asunto ei voi hakea avustusta. Paritaloissa avustusta voi hakea vain osaan osakkeista, jos siitä on yhtiökokouksen päätös.
ARA tarjoaa ohjeita ja apua avustuksen hakuun liittyen. Suosittelemme tutustumaan ARA:n nettisivuihin ja hakuohjeeseen taloyhtiöille.
Energia-avustus maksetaan taloyhtiölle vasta korjaustoimenpiteiden jälkeen. Maksatushakemus voidaan lähettää, kun kaikki korjaustoimenpiteet on tehty ja pätevöitynyt energiatodistuksen laatija on laskenut uuden energia-todistuksen, joka osoittaa toimenpiteiden vaikutuksen E-lukuun.
ARA myöntää energia-avustuksia asuinrakennusten energiatehokkuutta parantaviin korjaushankkeisiin vuosina 2020-2023.
ARA:n energia-avustusten määrärahatilanteen voi katsoa täältä. Ajankohtaan 25.5.2023 mennessä avustusta oli sidottu 37,5 / 98,7 miljoonaa euroa.
Energia-avustusta varten tulee tehdä energiatodistuslaskelmat sekä hakuvaiheessa, että remontin toteuttamisen jälkeen. Lisäksi tarvitaan laskelmat suunnitelluista/toteutuneista parannuksesta suhteessa alkuperäisiin rakenteisiin. Maksatushakemukseen liitettävän remontin jälkeisen energiatodistuksen saa tehdä ainoastaan pätevöitynyt energiatodistuksen laatija. Ara suosittelee, että myös hakuvaiheen laskennan tekee pätevöitynyt energiatodistuksen laatija.
Me Ekolämmöxillä pystymme tekemään teille vaadittavat E-lukulaskelmat ja virallisen energiatodistuksen (lue lisää).
Energia-avustuksen voi saada mihin tahansa korjaustoimenpiteeseen, joka todistetusti laskee rakennuksen E-lukua avustuskriteerien edellyttämälle tasolle.
Toimenpiteitä voivat olla esimerkiksi yläpohjan lisälämmöneristys, aurinkopaneelien asennus, ilmanvaihdon parantaminen ja lämpöpumppujen asennus. Myös kaikki avustettavien toimenpiteiden vaatimat suunnitteluun, lupiin, rakennuttamispalveluihin ja valvontaan liittyvät kustannukset ovat kokonaisuudessaan avustuskelpoisia. Kustannuksiin voi sisällyttää muitakin energiaremontin kannalta välttämättömiä toimenpiteitä: esimerkiksi sähkökeskuksen uusiminne, jos maalämpöpumpun asennus edellyttää sitä.
Energia-avustuksen osuus korjauskustannuksista vaihtelee korjaustoimenpiteittäin (kts ARA:n taulukko). Esimerkiksi öljylämmityksen uusimisen kustannuksiin tukea saa 100% (Lue lisää öljylämmityksen korvaamisesta) ja lämpöpumppu- ja aurinkoenergiaratkaisuihin 50%.
ARA ei anna korjaustoimenpiteisiin liittyvää neuvontaa vaan suosittaa käyttämään selvitystyössä asiantuntijaa. Hybridilämmitykseen erikoistuneena yrityksenä Ekolämmöx Oy:stä voi auttaa vaihtoehtojen vertailussa ja sopivimman kokonaisuuden suunnittelussa.
Soita meille (050 301 7431) tai lähetä yhteydenottopyyntö.
Ei ole mahdollista sanoa suoraan täyttääkö jokin määrätty toimenpide avustuksen kriteerit, koska se edellyttää juuri kyseistä rakennusta koskevien laskelmien tekemistä, Usein avustuksen saaminen vaatii useampaa kuin yhtä toimenpidettä. Toimenpiteiden suunnittelussa kannattaa ehdottomasti kääntyä ammattilaisen puoleen.
On hyvä ymmärtää, että myös rakennusvuodella on merkittävä vaikutus energia-avustuksen saamisen kriteereihin, koska parannusten lähtötasona käytetään sen ajan rakentamismääräysten mukaan laskettua E-lukua. Uudemmissa taloissa laskennallinen lähtötilanteen E-luku on matalampi, minkä vuoksi niissä on vaikeampi päästä ARA:n määrittämään parannukseen. Erityisen paljon energiatehokkuutta koskevat rakentamismääräykset tiukentuivat 2000-luvun alussa.
Kannattaa muistaa, että energia-remontin ansiosta taloyhtiö saa energia-avustuksen lisäksi merkittävää säästöä vuotuisissa lämmityskustannuksissaan. Energia-avustus laskee merkittävästi esimerkiksi taloyhtiölle hankittavan maalämpö- tai ilma-vesipumpun takaisinmaksuaikaa. Autamme mielellämme takaisinmaksuajan laskemisessa.
Vuonna 1980 rakennettu Lohjalla sijaitseva kerrostalo on kiinnostunut energia-avustuksesta. Yhtiössä on 21 huoneistoa, huoneistoalaa 1065 neliötä ja lämmitystapana öljy. Alkuperäinen E-luku oli 331, mikä tarkoittaa sitä, että energia-avustuksen kriteerit täyttyvät E-luvulla 225. Vuonna 2016 tehty ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen paransi E-luvun jo tasolle 244. Nyt taloyhtiön suunnitelmissa on asentaa öljylämmityksen rinnalle ilma-vesilämpöpumppuja, minkä kustannus on noin 70 000€. Remontin jälkeen uusi E-luku olisi 141 (pudotusta alkuperäiseen 57%). Kun otetaan huomioon remontin ja E-lukulaskelmien kustannukset (1200€) taloyhtiön olisi mahdollista saada hankkeeseensa energia-avustusta 18 100 €. Jos taloyhtiö päättäisi luopua kokonaan öljystä, olisi avustettava määrä 35 600 €.
Energia-avustusta ei ole mahdollista saada ilman energiatodistuksen laadintaan pätevöityneen asiantuntijan apua. Sen lisäksi, että meillä on kyseinen pätevyys, yrityksemme on yksi harvoista toimijoista, joilla on kokonaisvaltaisesti asiantuntemusta kaikista energiaremontin suunnitteluun, toteutukseen ja avustuksen hakemiseen liittyvistä asioista.
Ota yhteyttä ja pohditaan yhdessä sitä, mikä olisi paras ratkaisu teidän taloyhtiönne tilanteeseen. Soita (050 301 7431) tai lähetä viesti.